Для реализации образовательного процесса в школе оборудовано 39 кабинетов, в том числе специализированные классы. Кабинеты оснащены всем необходимым оборудованием и средствами для проведения занятий
МАОУ СОШ №20 г. Улан-Удэ Площадь основного здания составляет 7157,6 кв. м. В настоящее время (2022-2023учебном году) в школе обучается 986 учащихся. Школа работает в две смены, в режиме пятидневной рабочей недели, начало учебного процесса с 8.00 часов. Школа располагает 24 учебными кабинетами, 1 компьютерным классом, лаборантскими химии, физики спортивной площадкой с искусственным покрытием. Спортивный и танцевальный залы оснащены в достаточном количестве инвентарем. Созданы условия для занятий аэробикой, художественной гимнастикой. Вся материально-техническая база способствует всестороннему развитию ребенка через досуговую деятельность, дополнительное образование. С целью оказания медицинской помощи, профилактики заболеваний работают медицинский кабинет. В результате систематической работы школа располагает достаточными возможностями внедрения современных образовательных, в том числе компьютерных технологий (уроки с выходом в Интернет, медиа - уроки, уроки с использованием интерактивной доски), обеспечивает качественную самоподготовку учащихся и педагогов. На территории школы расположена спортивная площадка со стадионом с искусственным покрытием.Пять дней в неделю с 9.00 до 17.00 работает школьная столовая. Столовую обслуживает "Школьный комбинат питания". Санитарно-гигиенические, воздушно-тепловой режим, освещение соответствует норме. Территория школы имеет железное ограждение.